特征

购买后Covid练习时的考虑因素

2020年10月22日
由Chris Molloy，B.A.SC.，CFP

这无疑是要完成你的最后几年牙科学校的一个奇怪的时间。不确定性是无处不在你身边。

当会以一流的恢复正常？
毕业时是否会有联想角色？
您是否能够尽快偿还学生贷款？

虽然在毕业时你的主要重点应该找到一个关联作用，帮助你发展你的技能，我们认为所有的年轻牙医应该保留所有权的做法在他们心目中的背面。走近牙科用这种所有权的心态不仅会帮助你发展业务和管理技能，这将让你更好的牙医。

尽管我们周围世界各地的不确定性，但我们注意到幸运的牙医足以拥有自己的做法，以控制自己的命运。虽然一些牙医无法使他们的实践适应科迪德工作环境，但在其他办事处关闭其他办事处时，其他人甚至在紧急牙科开放而致力于他们的练习。因此，虽然它可能似乎为时过早，我们建议主动;立即开始采取步骤，以练习所有权。第一步？购买练习时有一般意义上寻找什么。

确保购买是“适合合身”的巨大压力。在许多方面，找到正确的做法就像找到合适的家。您永远不会根据价格购买，也不是您的房屋检查。您将仔细考虑各个方面，如地点，条件，当地设施和成本。购买牙科惯例时，应行使同样的勤奋。

购买牙科实践时有两个主要方面需要考虑。首先，有金融号。大多数买家希望产生足够的收入（经过开支费和税收）来偿还实践贷款，同时做出体面的生活。但是，第二个方面侧重于软弱问题，并且可以像财务报表一样重要，如果不是更多的话。

软问题面面俱到的牙科诊所没有解决在财务报表或预测，如位置，治疗室号，或实践的治疗理念。所有这些因素都可能会显着地影响购买后买家的成功。

值得信赖的顾问将指导你通过广泛的其他因素清单，考虑确保你的决定可能是最好的，例如：

地点- 是靠近您家的练习的位置吗？它是一个很好的地区，具有高可见性，可访问的停车场，地面访问或当地竞争吗？
结构- 实践中确实有治疗室你想要多少？是否有成长的空间？许多因素是很难改变的，所以这是在决策过程中这些元素来满足至关重要的。
副协议- Do Combiates有法律录制吗？缺乏协议可能导致转型后联系人的患者消耗。
设备和软件- 老化设备的情况是什么？是否需要大量投资？是否有全景X射线或根据需要添加房间？使用哪种练习管理软件？
营销- 是否当前网站存在吗？哪些营销策略将要实现？什么是从网上评论实践的声誉？
过渡- 销售牙医会在过渡后留下来，持续多久？患者的磨损率往往会较低，并呈现适当的切换/介绍。
病人基地- 什么是病人，包括年龄分布，种族和营业额的个人资料？应收帐款合理或失控？
商业潜力- 什么是当前的运行天数/小时？正在执行的程序符合你打算提供的服务？是医生与卫生生产的比例与高效的做法是一致的？

一个在评估实践中的最关键因素是经营场所租赁。考虑的剩余时间在租赁，拆迁条款和排他性条款的金额。这是评估的剩余时间至关重要，因为银行不愿意借给超出租赁期结束的时间段。理想情况下，这是最好看的剩余租约至少10年的时间达到或超过上练习贷款的期限。

拆迁子句可以埋在租赁并可能对您的企业带来灾难性的影响，因为它允许业主搬迁的做法或终止租约。排他性条款规定另一牙医是否能在同一个广场或商业中心开辟店。租赁是一个复杂的文档，它需要由专家进行审查，以保证充分的保护。

审查的另一个重要问题是员工合同的存在。缺乏工作人员合同的风险巨大地原因，最重要的是，长期雇员潜在终止支付。如果员工在练习很短的时间内，风险要得多得多。虽然如果销售牙医在结束前实施员工合同，那将是买方的理想选择，但通常不是实用的选择。您可以通过获得明智的法律建议来保护您的投资来探索同意的其他方法。

购买合适的做法是一项艰巨的努力充满了无尽的担忧，但只有当你选择了DIY的心态才能继续进行！随着在你身边值得信赖的顾问团队，你最大的投资可以被证明是你能做出最好的决定。只是当你买房子一样，你可以用一个专业团队的工作来指导你的每一步。还有谁专门从事牙科诊所购销利弊。通过阅读这篇文章，你正在服用一个伟大的第一步！

关于作者

克里斯是TMFD财务的高级副总裁，咨询服务。他在安大略地区的TMFD财务工作中拥有超过20年的经验。克里斯专门从事牙医和牙科专家的税收，遗产和投资规划。与我们的团队免费初次咨询，我们可以达到info@tmfd.ca或在（844）311-8633免费电话。