投资最大化您的销售价值

在每个牙医/所有者的生活中有一个时间，当时卖他们的练习就在他们身上。这可能是一个艰难的决定。你的练习是“你的宝贝”......你的生活工作。

大多数情况下，它将是他们最有价值的资产。

他们经常觉得他们投入“他们的宝宝”的努力工作意味着它是最重要的美元！

问题是买家会觉得同样的感受。

外部买家^[1]只需将您的练习视为物理资产的混合，租赁义务和财务报表的数量。他们没有（又）在游戏中有任何皮肤，因此，不要对实践附加任何情绪价值。

那么如何如何将练习的价值最大化到外部购买者？

要开始，您需要评估！事实上，我建议您拥有一个，然后每年更新它，即使卖出不在您不久的将来。这样，您将始终知道练习的近似值。它使退休计划更容易。

下一步可能正在更新您的Office技术。

你可能会想到“我很快卖！为什么我会在新技术上浪费金钱？我永远不会看到我的投资回报！“

在您跳到结论之前，有许多因素需要考虑。第一个是折旧率或资本成本津贴。

2018年11月28日之后收购的一些资本产权可能有资格以加速资本成本津贴的形式获得有利的待遇。这可以提供大量的税收优惠，可以抵消部分某种形式的资本设备的成本。您应该与您的会计师讨论潜在的资格和福利。

第二次考虑是您的练习的可取性。它仍然可能是卖家市场，但这并不适用于每个卖家。买家对他们想要的东西非常具体，并且他们不会为不符合他们标准的实践支付高额美元。

现代化的最新练习是引起买方的注意。复杂的买家了解患者要求现代的护理标准和可以提供它的现代设备。过时的技术对患者的吸引力不那么吸引人。

这使得对买家不那么吸引人。如果您的练习也需要对新设备的重大投资，他们不会向您支付最高元。他们只需等待购买更现代化的实践，让您在市场上延长一段时间。

您的练习仍然持续到市场上，其价值越大。

现实是患者和牙医预计今天的现代化设施。这只是当今商业世界的入学成本。如果您没有准备好承担成本，请不要指望购买者在销售时满足您的价格。

^[1]这不包括助理。但请记住，员工可能会感受到至少部分实践价值的工作是由他们的工作创造的，他们不应该为此付钱给你！

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